老小区加装电梯需要多少费用

Question

如题所述

Answer 1

根据《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》中有关费用的规定如下：加装电梯房屋幢业主对加装电梯所需费用、电梯运行维护费用、修理及更新改造费用的筹措、分担及委托电梯管理单位等应达成一致意见，并签订相关协议。也就是说，对于加装电梯分摊比例并没有具体的规定，主要是业主与业主之间的协商确定，但是一般为一楼不出，二楼百分之十，三楼百分之十五，4楼百分之二十，5楼百分之二十五，6楼百分之三十。
但是政府也会给予一定的扶持政策，具体如下：
1、有关规划技术规定。
在满足消防安全、不影响通行前提下，建筑退道路红线、退用地边界距离与小建筑间距均按照原建筑外墙计算。
2、政府补贴。
前期可行性评估费用纳入街道(镇)的公共财政预算。房屋安全性专家论证费用由公共财政承担。政府按照加装电梯施工金额的40%予以补贴(不超过28万元/台)，市与区分担比例各为50%。
3、可提取住房公积金。
业主可以按顺序申请提取使用本人及其配偶、本人直系血亲的住房公积金，用于加装电梯中业主个人所需支付的建设。
4、配套工程的支持。
相关配套单位在实施旧住房综合改造、低压电网改造、通信管线迁移、雨污混接改造等项目时，应统筹考虑加装电梯的配套需要。

Answer 2

老小区加装电梯的费用因多种因素而异，包括但不限于以下几点：
1. 建筑结构和空间限制：老小区往往有限制电梯安装的空间和建筑结构限制。需要进行结构改造或加固、扩建或修改楼梯井等，以适应电梯设备的安装。这些改造可能会增加费用。
2. 楼层数：建筑物的楼层数会影响加装电梯的费用。较高的楼层需要更强大的电梯设备和更复杂的安装工作，因此费用相对较高。
3. 电梯型号和规格：电梯的型号和规格也会影响费用。不同型号和规格的电梯有不同的价格范围，根据楼层高度、承载能力和附加功能等需求，选择适合的电梯型号可能会对费用产生影响。
4. 地区和市场条件：地区和市场的差异也会导致费用的差异。不同地区的劳动力成本、材料价格和市场竞争状况可能会影响加装电梯的总费用。