100平的房子住6个人算群租吗？

Question

如题所述

Answer 1

要根据实际情况来看，比如同一家族的6个人住在100平的房子里自然是合理的。但如果是6个互不认识的人住在同一个房子里，且房间规划混乱，那这种就算作是群租。

租房几个人算群租并没有固定人数，需根据面积来算，即出租房屋人均居住面积低于5平方米，每个房间居住的人数超过2人即为群租。

群租是2007年8月教育部公布的171个汉语新词之一，是把毛坯房子分割成一个个独立的房间，再简单装饰装潢一下，然后以便宜价格把房子出租给很多人的现象。

群租既因其低廉的租金在社会上客观存在，又因给社区其他居民正常生活带来极大困扰而声名狼藉。2013年7月，《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人。

群租房的注意事项

1、租金和押金，也要谈清楚、写清楚。对于社会的新鲜人，由于刚开始工作，押金好能少付一点为妙。如果房东提供的家电设备质量较好并要求支付的押金较高，要么就可以让房东把第一笔租金少收一些，比如先押2个月租金，付一个月租金。

2、首先要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言。你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。

3、其次出租房内原有的家具、家电等设施要在合同中详细列明、包括数量和价格等好写清楚，然后对这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定。如东西坏了谁来修、费用由谁支出等要事先约定好。