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房子已在房管局备案,但房产证没办算自己有房产吗?
如题所述
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推荐答案 2021-05-26
房子已经在房管局进行了备案房产证没有办下来应该是房产是属于自己的只是半个房产证的问题。
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第1个回答 2021-05-26
已经备案,如果各项费用已经结清,包含契税,维修基金,律师费,工本费等都结清,那么只是没领证,那么算自己的。
如果各项费用没有结清,可能会涉及到滞纳金,房子还是算自己的。
如果银行贷款,房本是抵押登记给银行的,某种意义上,房子还不能完全算自己的。
相似回答
只
备案没有房产证房子
属于谁
答:
1.房子虽然在房管局备案,
但没有房产证仍然不算自己有房产
,因为房产证是唯一的产权证明;2.房子已经在房产局备案,仅能说明该房子与你有一定的关系;3.有的已经交款没有房产证、有的同意赠与没有房产证,有的法律判决没有房产证,但是没有得到房产证之前,从法律的角度看仍然不算自己房屋产权。根据...
房子已经备案
无
房产证有
影响吗
答:
一、房子已经备案无房产证有影响吗房子虽已经备案,但是还没房产证的话,那么房子的所有权还不属于你
。若是还没有办理房产证,则无法证明业主拥有合法的房屋产权,也就无法证实房子是属于合法的建筑了,这时进行的房屋买卖交易合同不被法律的认可,也无法进行过户。二、房子备案一定就安全吗1、购房者在签...
房子已在房管局备案,但房产证没办算自己有房产吗?
答:
从理论上是算是有房产了,但法律角度上还不能算是有房
。因为没有办理房产证前,法律上是不认可的。只有办理好房产证,房产才算是真正的有法定归属权的。所以在法定上还是不能算有房的。法律依据 根据《民法典》与《物权法》的规定,只有办理了不动产产权证才是有效力的。第二百零九条不动产物权的...
房子已在房管局备案,但房产证没办算自己有房产吗
答:
不算
。只能算是还在办理中。根据《物权法》的规定,只有办理了不动产产权证才是有效力的。《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
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