一般在建房子的时候需要做根基,以及打脚手架。因此在购买房子的时候会有个槽钢层(槽钢层指的是打脚手架使用的楼层),一般在施工完工后才能拆除。有很多地方有孔洞,后期用泥沙进行修补,被填充的孔洞相对其他楼层,容易引发渗水还有裂缝等问题。
槽钢层存在渗漏风险的原因是工字钢或槽钢安装时会在外墙及楼板上形成孔洞,如果工人未按照要求进行处理,渗漏风险特别高!
正确的处理方法是工字钢在外墙形成的孔洞凿毛清理湿润后用细石混凝土浇筑封堵,然后外墙一侧在封堵孔洞的位置刷上防水涂料。然而,大多数施工现场的工人为了方便施工,用的是碎砖和水泥砂浆封堵。由于碎砖吸水量大且砂浆水份蒸发过快,封堵处极易形成裂缝,从而增加渗漏风险。
扩展资料
避开槽钢层的方法
购房前去施工现场实际勘察,悬挑脚手架从哪一层开始搭设。然后往上按6层搭设一次推算,就可以有效避开槽钢层。例如:建筑物总楼层18层,2层开始搭设悬挑脚手架,那么2层、8层、14层就是槽钢层。