儿童在小区楼顶天台坠落,物业应该承担责任吗

如题所述

儿童在小区楼顶天台坠落,物业应该承担责任。作为儿童的监护人负有保护未成年子女免受伤害的义务,加之这个年龄段的小孩,正处于爱探索好动的年龄,监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,承担主要责任。
法律分析
作为小区的物业服务方,物业公司有义务按照物业服务合同的约定对小区内房屋、公共区域、配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理并消除安全隐患。小区各幢楼内通向楼顶天台的消防通道及天台属于物业公司的管理范围。物业公司应对该区域的管理承担更严格的安全防范警示义务。事发楼栋消防通道呈敞开状态,致使儿童等未成年人无障碍通往天台,最终酿成事故,物业公司未尽到安全管理义务。楼顶消防通道及平台因其危险性有别于一般的管理区域,物业公司除尽到一般的注意义务外,也因此承担着更严格的安全防范警示义务。本案中,物业公司不仅没有设置相应的警示标示,也使消防通道处于敞开的状态,使涉案受害者能无障碍地进入到楼顶危险区域,未有尽到相应的安全防范警示义务。因此,也应就受害人的坠亡承担一定的责任。
法律依据
《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
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第1个回答  推荐于2018-04-13
一、楼顶天台是消防逃生平台,平时是不能上锁的,但是物业必须在平台入口及平台四周放警示标志;
二、家长做为儿童的监护人,没有起到监护的责任,这是主要的。本回答被网友采纳
第2个回答  2016-02-20
父母的责任
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