楼梯计算建筑面积吗？

Question

如题所述

Answer 1

　　楼梯计算建筑面积的。
　　建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
　　建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。

Answer 2

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积；房屋产权面积=套内建筑面积+共有建筑面积中的分摊给本户的面积。为了更加浅显易懂、方便记忆，省测绘局的赵卫平特意编制了一组口诀：外墙隔墙量中线，套内墙体全计算；阳台区分封闭否，封闭全算未封半。量具离地一米二，阳台应测底平面；本楼共用本楼算，多楼使用不能摊。
住宅建筑，不计算建筑面积的范围有： 　　(1)突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板，如：柱、垛、勒脚等。 　　(2)检修、消防等用的室外爬梯，宽度在60厘米以内的钢梯。 　　(3)独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物。 　　(4)没有围护结构的屋顶水箱间。 　　(5)层高在2.2米以内的技术层(设备层)。 　　(6)单层住宅的分隔操作间、控制室、仪表间等单层房间。 　　(7)层高小于2.2米的深基础地下架空层，坡地建筑物吊脚架空间。 　　从以上可以看出，住宅的建筑面积计算起来比较复杂，不仅规定多，而且专业性、技术性非常强。消费者在购房时，如果对此不了解，或者对计算出的结果表示怀疑，可以咨询专业人员或请专门测量机构，依照上述标准重新测量计算。

Answer 3

不算吧

Answer 4

算得

Answer 5

算阿