随着我国经济的快速发展，人们的收入水平有了很大的提高，但是房价的涨幅仍然比房价的涨幅差很多。目前我们国家的房价已经是普通家庭买不起的价位了，买房最好的方式就是贷款买房。但是贷款并不容易，需要良好的征信和一定的银行流水。在这个超前消费的时代，保持一个良好的信用信息并不容易！
但有些人可能就有这样的运气。虽然我的征信不好，但是我找一个征信好的伴侣，这样结婚以后，我可以通过他的征信记录贷款买房吗？这样想的人会失望的。银行对这种情况已经有了结论。只要夫妻一方有不良征信，就不能贷款买房！
这里的不良征信不仅仅是指黑户的严重行为。只要还有利息拖欠、逾期、延期、借旧换新、信用卡套现、多条第三方小额贷款记录、两年内累计6次逾期或连续3次逾期等。这些行为都属于不良征信，如果夫妻一方有不良征信，只去银行申请房贷，会导致二次拒签！
当然，只要有问题，就能有解决的办法。如果你因为个人疏忽，银行工作人员记录的信息有误，产生了不良信用报告，可以去相关银行开具非恶意逾期证明。这个证明可能会让你通过银行申请到按揭贷款，但只是一定的概率。当然还有更直接的方式，就是两个人先离婚，然后一方申请房子贷款，然后两个人复婚。这也是最直接有效的方法，但愿意这么做的人却没有
其实说白了，中国的征信体系现在已经很完善了，逐渐成为国家评判一个人可信度的标签。你一定要保证自己的征信，否则影响的不仅仅是你自己，还有最亲近的人！
相关问答：丈夫征信不好妻子可以贷款买房吗
法律分析：丈夫征信不好，妻子是可以贷款买房的。银行在办理贷款时，会要求借款人提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况，借款人应当提供，同时贷款人会查看借款人的征信问题。因此在妻子办理贷款时，贷款人会查明妻子的征信问题，只要妻子的征信好，银行是会办理房屋贷款的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
相关问答：夫妻一方的征信不好，可以贷款买房吗？
作为曾经的某行客户经理，每年都有很多任务，其中办理贷款是其中之一，我给很多客户解决过他们的难题，很多客户最终成为无话不说的好朋友。
我经手的客户中自然有很多夫妻征信不好的，但最终也都办下来了房贷。
具体背景如下：
1、具体申请事项申请80万房贷，按揭30年；
2、夫妻条件女——打卡工资，每月7000以上；
男——无工资流水，非机关事业单位、非上市公司、非大型企业，每个月银行流水通过入账计算，大概在1-3万不等。
3、家庭人口三口之家，小孩一岁，父母务农。
4、征信情况女——征信良好；
男——征信有几个 “1”，一个“2”，有信用卡负债60%，有借呗负债5万。（他这样的情况，如果不是申请房贷，其他正规机构，小贷放款都难）
办理时的情景当时我在售楼部驻点，他们被置业顾问引导过来，置业顾问对我说首付已经交了，现在申请按揭房贷款，帮忙办理下。
我接过置业顾问递过来的资料开始初审，看有什么遗漏的没。
当我翻到男方的征信时，我明显的感觉到他紧张了一下，很显然他怕我对他说“不好意思，您不符合申请条件”。可我并没有说，我收下资料装入牛皮袋，用马克笔重重地写上他们的名字，沉默了一会儿，我看到男方瞳孔放大，嘴巴微微动。
我看了下女方，女方正在盯着男方，发怒和紧张的眼神可以刺穿男方脸皮。很显然买房是女方强烈要求的，而且抱有很大的希望，如果我要说“办不了”三个字，估计女方会崩溃，很有可能他们会在售楼部吵架，因为他们是从别的银行客户经理那里初审被拒后，被置业顾问带过来的交给我的。[泣不成声]
我由趴着写字的姿势改为靠在椅子上，嘴唇动了动，他们眼神里放佛在说，你要说什么就说吧，我们能扛住，大不了把首付要回来。
我说“不要着急，既然找到我了，我试着给你们办，但怎么操作希望你们要听从我的建议，避免你们白忙一趟。”
具体做法我先让他们坐下来，倒了两杯水递给他们，对他们说做到以下四点，我有把握帮忙申请下按揭贷款：
首先还掉借呗等小贷，不得出现小贷；将信用卡负债降低到40%以下；若有其他银行流水，再发一份寄给我。保证开的工作证明真实性，公司电话畅通。我问他们这四点能不能全部做到，我看男方有点犹豫，我说：“几十万的首付都交了，该在乎负债的那几万吗？以前在农村建房，有时会找亲戚朋友垫垫脚，现在不建房了，买房依然可以找他们垫垫脚，说清楚什么时候还就行。”
女方说这个可以做到，你大概什么时候提交资料进系统审核。（在这里可以看出，首付款是女方一点一点存，一点一点凑起来的，她非常想要一个住所。）
我说一个星期，资料收齐就提交系统，你们尽快处理。
结果后来他们按照我的建议都做了，我交上资料后，一个月初审就过了，没几天我就拿到了放款单据，告诉他们按时足额还款，不要逾期。
综上所述征信不良，并不是办理房贷的拦路虎，只要不是恶意欠款或信用卡诈骗就行。直面自己的实际情况，将实情告知办理人员，提供真实资料，听从建议，一般都会有很满意的结果的。