买二手房给现金好还是银行转账好

Question

如题所述

Answer 1

交房款不能用现金

交房款不能用现金不能用现金交易,手头买房的现金必须存进银行进行交易。房地产开发商和中介必须要求房屋交易当事人购房款以银行转账的方式支付。
不一定，买房首付款没有规定必须是现金，可以刷卡进行支付，可以跟开发商确定，只要支持POS机支付就可以直接刷卡了。

首付款现金存入没事吧

现在很多人在买房子的时候都会去银行申请房贷,但是申请房贷之前,你必须要把这个房子的首付款给父亲。很多人在付首付款的时候有大笔现金的存入,这样对于贷款的审批就会有影响。
首付款现金存入会产生影响吗？
要明确的告诉各位网友,首付款现金存入是会产生影响的,银行可能并不会批准你的贷款申请。因为如果你在付首付款的时候进行了现金存入,就表示你家中是有大额现金的,是能够把房子的款项付清的。但是你却不用这些现金付房款,反而在银行贷款,银行就会怀疑你想利用这笔贷款去做别的事情,并不是为了买房子。这个时候银行就有可能拒绝你的房贷申请,所以在付首付款的时候,最好不要有大笔现金的存入。
付首付款怎么付比较好呢？
既然在付首付款的时候不能够现金存入,那怎么付比较好呢？其实首付款也是可以用现金付款的,只不过你需要提供一些证明。你需要说明和提供资金来源情况,如果本身家庭是做生意的,收入稳定,而且能提供证明,一般和按揭方沟通好去给银行答复,基本都会通过的。如果你不能够证明这笔资金的来源正当,那么在贷款审批的时候就有可能被银行扣下来,然后你就不能够申请房贷。
所以在银行申请房贷还是比较不容易的,如果你确实有钱把房款付清就不要去申请房贷,可以用自己的钱把这笔款项付清。如果你想申请房贷,在付首付款的时候有现金存入,一定要证明这个现金的来源是合理的,如果证明来源合理,那么就不会影响贷款的审批。银行会要求你拿出资金来源证明你这不是借款,6个月以前存入的没有影响,6个月以内存入的,也拿不出证明的会拒贷

首付款现金存入没事吧？首付款可以给现金吗？

;无论借款人是在一线城市还是在三线城市，如果要选择贷款买房的话，都需要向银行提交自己的相关资料和首付款。每家银行对首付款要求的比例都有一些细微区别。首付款现金存入没事吧？首付款可以给现金吗？
首付款现金存入没事吧？
有很多借款人，等到提交了房贷资料之后，才会把首付款直接存入到银行卡里。这样的做法本身没有问题，但会让银行怀疑借款人这笔首付款的具体来源，有些银行甚至会要求借款人出示首付款来源证明，证明这笔钱不是借款人借的。
因此，建议借款人在申请房贷之前，提前六个月存入首付款，或者每个月固定分批存入，满6个月。既能证明自己的首付款来源不是借的，也能制造一些有效的银行流水，帮助房贷的审批速度提高。
或者可以在存入时，填写储蓄存款，也能够避免不必要的首付款来源审查。如果银行发现借款人的首付款来源是借贷资金的话，会直接拒贷。
首付款可以给现金吗？
可以的，首付款支付给银行的方式是没有硬性规定的。可以刷卡进行支付，可以跟开发商确定，只要支持POS机支付就可以直接刷卡。但是大部分情况下，建议借款人选择刷卡支付。这样能够留下银行的交易记录和凭证，避免日后出现什么问题，有备无患。
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