公司可以买住宅房吗

Question

如题所述

Answer 1

1. 公司是否可以购买住宅房？
答案是肯定的。与个人购房相比，公司购房需要提供营业执照、机构代码证等文件，且《商品房买卖合同》须由公司法人代表签名。
2. 公司购买住宅房应注意什么？
购房无论是自住还是投资，都应关注房屋的升值潜力。容易贬值的房子，如位置不佳的楼盘、投资性质的公寓等，最好不要购买。
3. 法律依据是什么？
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。第二百一十条规定，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。第二百一十一条规定，申请人申请登记时，应提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
4. 登记机构应履行哪些职责？
根据《中华人民共和国民法典》第二百一十二条，登记机构应查验申请人提供的材料，询问申请人，如实、及时登记有关事项，并履行法律、行政法规规定的其他职责。
5. 登记机构有哪些禁止行为？
根据《中华人民共和国民法典》第二百一十三条，登记机构不得要求对不动产进行评估，不得以年检等名义进行重复登记，也不得超出登记职责范围进行其他行为。