法律分析：补缴土地出让金金额＝住房平均交易价格x房屋产权登记面积x1%；办理个人划拨土地补办出让的流程：1.权证持有人本人到办理点；2.填写《申请书》、《承诺书》，核《不动产权证书》(或《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》)、权证持有人身份证原件；3. 领取受理凭证；4. 30日后到区政务服务中心一楼A区19号窗口领取票据二楼税务窗口交税一楼A区23号窗口换票建设银行窗口交费(一楼A区19号窗口对面)一楼A区23号窗口换票将绿色票据(原件)和税务发票(复印件)交至一楼A区19号窗口。
法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。
第九条 土地使用权的出让，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。
第十一条 土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门(以下简称出让方)与土地使用者签订。