买房子交全款是先付钱还是先办房产证？

Question

如题所述

Answer 1

肯定是先付钱了。

当然了，虽然是先付钱，但是不是说签了合同就一定要立即付钱的。这里还是要区分下新房和二手房的。

如果是买的新房，一般是在签订购房合同的当天或者3/7/15天内就要把全款付清，而新房的房产证必须要在房子交房之后才能够办理，而且即使买的时候已经是现房了，也是要先付房款，然后开发商是需要把购房合同到房管局备案，之后才能够办理房产证的。

如果是买的二手房，一般是在过户当天付房款即可，大部分是在房子办理完网签之后、缴税之前，买方把房子全款付清，然后再进行房子最后的一步过户流程。当然了，在二手房交易中，具体的付款时间都是可以协商的，没有完全统一的标准，在不同的情况下，付款的时间节点一般也是不同的。比如房东的房子有贷款未还清、需要客户解押的等等。

Answer 2

自然是先付钱了，开发收到钱才会给你办房产证所需的材料的，其中就有必不可少的材料如结清证明。

Answer 3

先付钱，办理房产证或不动产证的前提是必须有首付款发票证明或全款发票证明。

Answer 4

当然是先付钱，不付钱，连房子都卖给你，凭什么给你办证？房子属于你了才能办证给你