商业用途房产能改居民住宅吗

Question

如题所述

Answer 1

可以的，但需要在规划、国土部门分别办理改变规划用途、土地用途的手续后，方可作为住宅用房使用！

Answer 2

商改住要经其他有利害关系的业主同意，新出台的物权法司法解释已经将之确定为一栋楼的全体业主同意。