第1个回答 2024-05-10
1. 在韩国，全租房通常被称为全税房。所谓全税房，是指承租人在租赁开始时，向房东支付相当于房屋市价20%至30%的押金。这笔押金在租赁合同到期时，如果没有损坏或违约，房东会全额退还。在这种方式下，承租人不需要支付租金，只需承担水电费等基本费用。
2. 与全税房相对的是月租房。在月租房模式中，承租人需支付相当于房屋市价10%至15%的押金，并按月支付租金。这与中国的租房方式相似。
3. 关于哪种租赁方式更优，这取决于个人的需求。全税房看似更有吸引力，因为它免除了租金，尽管每月的押金比月租房略高。然而，韩国的全税房和月租房都有各自的租赁条件。通常，全税房要求承租人签订至少2年的合同。房东可能会将收到的押金用于其他投资，因此需要较长时间的承诺。这使得全税房更适合计划在韩国居住超过2年的租户。
4. 相比之下，月租房更加灵活，没有严格的居住时间限制，适合短期居住或资金有限的朋友。如果预算吃紧，选择月租房通常是更经济的选择。