一、100万的房子，贷款20年，每个月需要多少钱
等额本息法：贷款本金：1000000假定年利率：4.900%贷款年限：20年：每月月供还款本息额是：6544.44元、总还款金额是：1570665.6元、共应还利息：570665.6元。第1个月还利息为：4083.33；第1个月还本金为：2461.11；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
二、房贷100万20年每月还多少
贷款还款方式有两种，分别是等额本息和等额本金，房贷100万借20年，每个月的月供为：
一、等额本息
假如你的贷款利率为4.9%，那么你的月供就是6544.44元。等额本息是指申请人每月偿还一款利息按照每月剩余未还本金计算。
二、等额本金
假如你的贷款利率为4.9%，那么你的首月月供就是8250.00元，每月递减17.0
等额本金是指申请人每月偿还一样的贷款本金，利息按照每月剩余未还本金计算。
【拓展资料】
房贷，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向银行填报法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期售房单位在该行的帐户上。
房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业有评估公司、房屋抵
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
房屋贷款的方式有三种积金贷款、组合贷款。
一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那，这时所支付的费用就
三、买房贷款100万20年还月供多少
这个还要看你的房贷利率是多少，采用的是哪种还款方式。举个栗子：假设你的房贷利率是基准利率4.9%，采用的是等额本息，月供为6544.44元。另外，计算房贷月供的方法也很简单，你在网上找一个房贷计算器，然后输入对应的贷款额度、期限、利率及还款方式即可轻松计算月供。
四、100万商贷20年每月还多少？
关于购房贷款有公积金贷款的还有商业贷款的，这两种贷款利息是不一样的，公积金贷款利率在四点三，而商业贷款利率在百分之六至六点五之间，如果你是商业贷款100万二十年还的话你的月供，大概是在五千五百元至六千元之间，而商业贷款比公积金贷款利率要高一点。
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器；
招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2023年10月31日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）
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