居民楼里经营麻将馆违法吗

Question

如题所述

Answer 1

居民楼里经营麻将馆是否违法，需要根据当地法律法规和小区管理规约来确定。
根据《民法典》第二百七十九条的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房；若业主想将住宅转变为经营性用房，如开设麻将馆，必须遵守相关法律法规，并且得到有利害关系的业主一致同意。开设麻将馆本身不违法，只要不以盈利为目的进行赌博，且仅收取正常的场所和服务费用。然而，如果麻将馆涉及赌博行为，或者组织三人以上赌博且抽头渔利累计达到5000元以上，则可能构成开设赌场罪，属于违法行为。因此，居民楼里经营麻将馆是否违法，取决于是否符合法律法规和小区管理规约，以及是否涉及赌博行为。
居民楼管理规定的内容：
1、居民楼内禁止经营活动的规定：通常居民楼内不允许开展商业活动，以保障居民的生活安宁和楼宇安全；
2、噪音控制条款：居民楼内经营活动可能会产生噪音，影响其他居民的正常生活，因此会有相关的噪音控制规定；
3、安全管理措施：居民楼内的商业活动需要符合消防安全等相关规定，以防发生安全事故；
4、物业管理条例：物业管理条例中会明确居民楼内可以和不可以进行的活动，包括经营性质的限制；
5、业主大会决议：有时候居民楼内是否允许经营某些活动，需要通过业主大会投票决定。
综上所述，居民楼里经营麻将馆是否违法取决于是否符合法律法规和小区管理规约，以及是否涉及赌博行为。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第二百七十九条
业主不得违反法律，法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律，法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。