一、房贷贷款40万30年还清每月还款多少?利率是4.9上浮20%
上浮20%后是5.8况下,采用等额本息还款方式还2367.43元,采用等额本071.11元(仅供参考),月还款额逐月递减。
若在招商银行申请的贷款,行手机银行,点击右下角“我的-全部-我的贷款-查询-的金额。
二、房贷贷款40万30年每月还多少?
房贷40万30年,若采用商用贷款,年利率4.9%,采用等额本息方式,月供2122.91元;采用等额本金方式,首月需交2744.44元,第二月需交2739.91元,依次递减,最后一个月只需交1115.65元。
三、房贷40万30年月供多少
具体的月供金额由贷款类别、实际房贷利率和还款方式决定。假设房贷40万30年,采用商业贷款类别,2018年房贷基准利率将按央行最近一次的利率调整标准执行,商业贷款5年以上的年利率为4.9%。
贷款类别和实际房贷利率确定后,月供金额由还款方式决定。目前共有两种还款方式,等额本息和等额本金。等额本息,是在还款期内每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息);等额本金,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
如果采用等额本息的还款方式:
月还款额=本金×月利率×[(1月利率)^n/[(1月利率)^n-1];式中n表示贷款月数,^n表示n次方。(月利率=年利率/12)
总利息=月还款额贷款月数-本金
因此采用等额本息的还款方式,贷款40万30年,月供2122.91元。
如果采用等额本金的还款方式:
月还款额=本金/n剩余本金月利率
总利息=本金月利率(贷款月数/20.5)
因此,采用等额本金的还款方式,贷款40万30年,第一个月需交2744.44元,第二个月需交2739.91元......最后一个月只需交1115.65元。
四、贷款40万的房贷,等额本金30年,每月大约还多少
差不多80万