福州金闽小区是安置房吗

Question

如题所述

Answer 1

福州金闽小区是安置房。根据相关信息查询：
1、2005年7月21日，福州市住房保障和房产管理局向福州市土地发展中心核发榕房拆许字（2005）第35号《房屋拆迁许可证》，并于同日发布了《房屋拆迁公告》，公告中明确了拆迁安置方式为就近产权调换和货币安置。就近产权调换的安置地点在金闽小区。
2、、金闽小区位于仓山新颐路2号/金山金榕南路西侧（金山文体中心正对面），是由鑫居房地产有限公司规划、开发的小区，2010年建成，规划面积85667平方米，建筑面积154200平方米，9栋共约392户户，有电梯，车位情况95个，。服务物业是南宁市中联金牌物业管理有限责任公司，金牌物业，物业服务周到管理完善。
3、小区近地铁：金祥（地铁2号线）、金山（地铁2号线）、洪湾（地铁2号线）、祥坂（地铁2号线）、桔园洲（地铁2号线）、宁化（地铁2号线）。
4、周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金闽小区很方便。除此之外，金闽小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。金闽小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
5、、安置房的缺点位其一，价格不稳定：订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，很可能导致双方的矛盾加剧。其二，政策影响大：安置房的拆迁和安置都是按国家政策规定来执行，所以安置房的交易受政策影响非常大。其三，交易风险大：二手房交易原本就是私人之间的交易，大家对安置房都不是很了解，交易风险更大。