我在城市里有一套房子，想在农村修一套房子，可以吗？

Question

我在城市里有一套房子，但是退休以后想回农村偶尔住，现在就想在农村修房子。你们觉得有必要吗？我的户口是城市户口，修的房子的产权名字是我父母名下，不知道这是否合法。今后我是不是能够从父母那里继承这套我出资修建的房子？要是能帮我分析下今后农村住房的前景就更好了……希望有这方面知识的人帮忙分析一下 在这里拜谢了……
另外，我说的修房子是在原来的老房子的基础上修的……
不知道这个是否合法……

Answer 1

　　在农村的父母健在，以父母的名义建房是可以的。
　　根据《土地管理法》和相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，城镇居民无权使用。
　　我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。
　　城市户口的公民可以继承农村房屋。但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。
　　对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题，实践中通常分情况处理。如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人如果是城市居民，比照上述不符合宅基地早申请条件的情形处理。也就是说，按照法律规定的地随房走的原则，城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但是不得进行翻建、改建、扩建等。
　　办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

Answer 2

我是农村户口，市里有套房子，想把母亲的房子过到自己名下，对二套房有影响吗

Answer 3

如果你父母只有你一个孩子，那就可以，你出资，你父母建房，这房子肯定是你的。否则，会有财产继承方面的麻烦的。我部建议你现在建房，因为农村都在搞搬迁，兴建小城镇，不知将来会总怎样呢。可以先租房，看看再说。不知你们那里有这样消息没有。

Answer 4

按照现行法律首先你的户籍决定你不能继承你父母农村的房子，因为城镇户口的自然人是无法继承或买卖农业宅基地或种植养殖用地的，按照现行可行的办法就是你可以租用这块宅基地，最长期限为20年，但是就像楼下所说一旦政府拆迁或收回此地的使用权，你将获取不得任何补偿，修缮房屋是合法的，但是你还是要考虑未来你是否能够收回成本，三思！三思！

Answer 5

我觉得没必要修 你看现在许多人都往城里跑 外国也不列外 城里总不会比农村差吧？本回答被提问者采纳