江阴新农村建设何时统一实施

Question

如题所述

Answer 1

2020年底前，全市41个试点村基本完成1898户农村住房建设任务，其他规划发展村庄有序推开。
2021年底前，全市41个试点村基本完成配套设施建设，并陆续交付使用，异地新建试点村启动旧房拆除、土地复垦工作。充分发挥试点村示范带动效应，在全市范围内扩大试点建设范围。
2022年底前，形成较为完备的农房建设规划、审批、监管、验收、办证政策体系，探索出一条具有江阴特色的平衡农房建设资金、节约集约利用土地的政策路径，全市规划发展村庄全面铺开农房建设工作。
一、基本原则
1.规划统领
2.农户自主
3.节约用地
4.注重特色。
二、重点改革任务
1.强化规划引领作用。
2.制定镇级新农村规划。
3.推进审批服务优化。
4.规范建房规划许可。
5.规范宅基地审批管理。
6.盘活利用闲置宅基地。
7.充分挖掘空间资源。
8.强化建设过程监管。
9.探索农房办证手续。
10.统筹市级配套资金。
11.多渠道平衡建设资金。
12.加强乡村产业发展。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。