6月70城房价环比趋稳，同比继续走低，房价指数正释放了哪些信息？

Question

如题所述

Answer 1

关于这个问题，我觉得房价指数释放的信息是“房子是用来住的，不是用来炒的！”在近10年内一定会出现房价松动的时间。市场经济下不可能总是呈现高房价，并且一位市民要以一辈子、两辈子的积蓄才能够购买一套房产，这样对于房产的需求只会越来越低而不会越来越高！

其实房价下跌与否对应的还是需求、供给之间的关系，说明现在市场中的需求大于供给。也就是说“降库存”的效果十分显著，下一步将进入到“补库存”中来，城市的供给房屋再次将会增加，因为市场的需求存在，不可能一直属于“断供”状态。

那么，既然市场中存在“补库存”的需求，市场的房价也就会逐渐的被稳住。再加上现在热炒的房地产税提速，已经上升到一类，也就是说很有可能将会在5年立法。房地产税其实对于房价没有实质性的打击，但是会将个人多于房产挤压到市场中来，市场的房子多了，供给大了，价格自然也就会回落，回归到合理的区间之中。

所以，看待70城市房价数据，不能以现在的眼光来看待，未来房地产行业一定是健康、有序、合理的发展状态。

另外，我觉得房地产调控最有效的方法:每一个城市的新房，除了限购限售限贷以外，只允许本地户口购买，对于非本市户口或者是外来人才精英，一律不得购房，并且也不得购买一手更名房或二手房，如果购买二手房房管局过户的时候工作人员可以直接拒掉，禁止过户给非本地户口购房者，想买房可以，签订以租代购合同，1-10年起签(租费按楼盘区域范围内时令价钱)，以租代购期间不能办理房产证，10年后不想租了，可以退房，想继续居住可续费，同一租户租房满20年以后可以补缴剩余房款(按当时签合同注明的房价)，办理房产证！如果下点这样的猛料，那么房产调控就不用限价了！既满足了刚需，也稳定了房地产泡沫状态！

Answer 2

从涨幅来看，一线及热线热点或新一线城市涨幅居前，成都、杭州、北京、上海、合肥、厦门涨幅居前，涨幅在0.5%-1.3%之间。主要是前期的救市政策，定向降息，叠加疫情后的需求释放。这些城市有比较坚实的需求基础，带动中心区房价反弹。

Answer 3

说明今年的房价会出现比较大的波动，而且房屋销售也会受到影响。而且房屋的价格会更加稳定，不会出现明显的上涨或者下降的情况，房屋的价格会趋于平淡，而且房地产行业也会加强公司的发展。

Answer 4

房屋价格可能会出现上涨的情况，而且房屋的价格会逐渐稳定，房屋的价格可能在疫情过后会出现增长情况，房价并不是特别稳定，房地产行业也会有上升的情况。

Answer 5

说明现在的房子能够给大家减轻压力，让我们买更多的房子，促进大家的生活质量。市场恢复了节奏。下降城市个数在减少。