华侨城所在的礼嘉的定位是什么样的?

如题所述

礼嘉的官方定位为国际商贸旅游区 低密度高端居住区,目前超过15家房企进驻,几乎都是大型品牌房企,土地出让容积率很低,不超过2,简单通俗的说,就是打造一个富人区,比金开大道好N倍的富人区。

怎么打造的就看路网和商业 学校 医疗资源 生态环境配套来看,

路网——六号线 金渝 金通 星光大道北延段 G75;

商业——规划一百万滨水商圈,龙湖天街18万方,2017年12月动工,预计3年左右建成;礼嘉龙湖天街较高端,主国际品牌路线;

学校——区域内还有好几块教育用地没修学校,已经开学的有礼嘉中学 两江巴蜀 星光小学 白马中学;(教育用地规划最多的地方是蔡家)

医院——重医儿童医院

环境——沿着16公里江岸线都是公园,还有白云湖 金海湾等几大公园

还有一个规划的旅游区——欢乐谷 玛雅水上乐园,城市地标级主题公园了,属于超吸引人气项目,规划中还有高逼格的体育中心和艺术中心;



新区大家会关注的一个点是建设周期,礼嘉的定位中商业会最关键的配套因素,毕竟低密度,主改善,如果配套不够方便,房子不够优质,吸引不了人气。龙湖已经养了十年了,天街的第一期建成时间是明确的,三年。相信三年以后,会是礼嘉的另一个价值分水岭。


缺点在于有工厂,污染不大。主干道,看潜在车流量。

另外,礼嘉现在房价不低,当然,本身也是主改善。


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