法律分析】：一般纳税人租赁费开增旦逗前值税专用发票：有形动产租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%。发票指的是一般纳税人租赁费开增值税专用发票。根据法律规定，有形动产的租赁税率是17%，不动产租赁的税率是11%。所以租房发票的税点是11%。
房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%.另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按3%的税率缴纳营业税；出租后用于生产经营的，按5%的税率缴纳营业税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按4%的税率缴纳房产税；出租后用于生产经营的，按12%的税率缴纳房产税。印花税：个人出租房屋，以租赁金额为计税依据，按“模清财产租赁合同”贴花，税率为千分之一。个人所得税：个人出租房屋取得的收入，按10%的税率缴纳个人所得税。
【法律依据】：《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第十五条 增值税税率：
（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑指昌、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
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第1个回答 2023-06-23
房租开票的税点如下：
1. 租金12%的房产税。
2. 租金0.01%的印花税。
3. 租金20%的个人所得税。
4. 租金3%至5%的增值税。
5. 增值税7%的城市维护建设税。
6. 增值税3%的教育费附加。
根据以上税点，具体税额取决于租金金额和地区等因素。
1. 租金12%的房产税。
2. 租金0.01%的印花税。
3. 租金20%的个人所得税。
4. 租金3%至5%的增值税。
5. 增值税7%的城市维护建设税。
6. 增值税3%的教育费附加。
根据以上税点，具体税额取决于租金金额和地区等因素。
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