第1个回答 2023-07-31
是的,使用公积金贷款买房的利息更低。根据2020年的数据,全国首套房贷款的平均利率为5.56%,而相同贷款期限下公积金贷款的利率为3.25%,这意味着公积金贷款的利率比商业贷款低了2.31%。
此外,公积金贷款的还款更为灵活,借款人可以根据自身的经济实力,在不低于最低还款额的前提下,灵活地安排每个月的还款方式。而且,公积金贷款在贷款比例方面也有优势,通常能比商业贷款获得更高的比例。如果公积金账户余额较多,还可以使用账户上的余额来冲抵贷款本金,进一步降低还款额度,节省利息。
但是需要注意的是,公积金贷款一般有额度限制,可能无法满足所有贷款需求。此外,不同地区的具体政策和优惠力度也可能有所不同,具体利息节省情况还需根据个人贷款情况和地区的政策来具体计算。