第1个回答 2023-06-17
零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。这种零首付买房主要有两种方式:
1. 本质上是分期首付,即购房者不支付或少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。
2. 做高合同价,虚假贷款。这种零首付买房操作起来比较难,需要购房者自身拥有较高的综合信用资质,同时能找到靠谱的贷款公司。但这种零首付买房方式加大了买房风险,也加大了购房者的还款压力。
需要注意的是,零首付买房可能存在一些风险。例如,购房者可能面临购房贷款难批、开发商违约、房子被冻结等风险。因此,在选择零首付购房前,建议购房者详细了解相关法律法规和政策,量力而行,谨慎购房。