等额本息提前还款利息会不会减少

Question

如题所述

Answer 1

等额本息提前还款利息会减少，因为在提前还了部分房贷之后，利息就不再按贷款总额来计算了，而是按提前还款后剩余未还本金来计算。但是要注意，等额本息提前还款的最佳的时间是实际还款期限占贷款期限的三分之一之前，如果实际还款期限已经超过三分之一，那么提前还款就不是很划算了。
提前还贷的注意事项有哪些
1、了解提前还贷的要求
按照不同银行的要求，借款人想提前还贷必须已经还款半年以上，甚至一年以上。银行一般要求借款人提前十五个工作日提交书面或电话申请，银行接到申请后要审批，一般要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求的细节有所不同，借款人需提前了解。
2、准备好提前还贷的文件
借款人在电话或书面申请后，要携带身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证，避免不必要的风险。
3、不是所有贷款人都适合提前还贷
这里建议以下几种情况：享受公积金贷款和七折利率;等额本息还款已经超过五年，贷款早期还款中大部分为利息的;等额本金还款期超过三分之一的;手上还有其他理财项目或是做生意的贷款客户都不必急于还款
4、在借款最初一年内不要提前还款
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还贷应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过六个月的还款额。此外，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。
还需要注意的是，在借款人提前还贷后，可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。与此同时，借款人要在结清贷款后携带房产证、结清证明和典质在银行的他项权利证去各区建委办理解除典质。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。

Answer 2

等额本息提前还款利息会减少，一般情况下，提前还款只需要偿还剩余的贷款本金，不需要偿还以后会产生的利息。
不过不同的贷款以及不同的贷款机构的规定不一样，贷款人需要先做好了解。
比如说银行的房贷，按照银行的规定来说，如果要提前还贷，那么在正常还款满了一年以后就不会产生违约金，提前还款只需要偿还剩余贷款本金就行。
如果正常还贷的时间不足一年，那么银行会收取贷款人一笔违约金，但整体上还是可以节省利息。
在等额本息的每月还款构成当中，随着时间的推移利息的占比会越来越少，本金的占比会越来越多。
也就是说前期贷款人还的以利息为主，越到后面提前还款节省的利息就越少。
在贷款人选择提前还款的时候，还是可以尽早跟贷款机构沟通，看看贷款机构要不要收取手续费，对比一下剩余的利息，看看提前还款到底划不划得来。
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扩展资料：
等额本息提前还款是缩短时间还是减少还款？
采取等额本息还款法的房贷在提前部分还款后，可按自身需求选择缩短时间或减少还款，二者都可以，各有各的好处。
如果选择的是缩短还款期限、保持每月月供不变，那就可以提早结清债务了。
而如果选择的是缩减每月月供，保持还款期限不变，那每月的还款压力就能有所减轻。
若有足够的还款能力、手里资金很充裕，还可以直接选择提前一次性还清。
大家还需注意，提前还了部分房贷后，之后就不再按贷款总额来计息，而是按照剩余未还本金来计算。
也正是因为如此，房贷提前还款能减免一定的利息。
而若选择在还款中前期提前还款，能减免的利息就多一些（毕竟到还款后期利息都还的差不多了）。
如果是提前一次性还清，那利息只计收到提前还清当天为止。本回答被网友采纳

Answer 3

等额本息提前还款利息会减少。因为等额本息按月还款，每期利息是基于还款之前本金余额所计算的。如果提前还款，就会减少之后每期还款中所需支付的利息部分。但是，提前还款可能会有违约金或者提前还款手续费等费用产生，需要综合考虑费用和利息之间的关系进行决策。
另外，网贷记录的情况与具体的网贷平台和借款协议有关。如果网贷自身就是不合规的，逾期会对个人信用造成影响。但如果没有逾期记录，也可以通过小七信查等平台查询自己的网贷历史，了解自己的信用情况和网贷记录，以便做出合理的借贷决策。