城市自建房报建流程

Question

如题所述

Answer 1

城市自建房的报建一般要经过以下流程：
1、首先需要办理用地建设的许可证，本人要去填写申请书，带上相关的证件，比如征地的协议，要复印一下，然后还要准备户主的户口本，本人的身份证，有的还需要提供计生证明。
2、然后要办理土地使用证，还有建设用地规划许可证。所有的资料要进行审批，会经过初审和复审，通过村委会的同意，上级部门审核通过了之后，就能够拿到建房的许可证，才能够批准建房。
建自建房需要取得什么证
1、首先要办理建设规划许可证，办理步骤如下：申请人先到受理窗口领取，并填写《建房审批表》，之后再携带《建房审批表》向村委会提出申请，获得同意后，在选择合适的设计图集，或委托设计单位现场绘制建房图，最后返回受理窗口申报。
2、城区范围内的《建房规划许可证》由区住建局受理，城区外村庄范围内的《建房规划许可证》，由镇政府受理。
3、之后还要办理施工许可证，建房面积不到300_米的，要携带《施工许可证》、《工程安全承诺书》到建设局行施工备案，核发《施工备案证》，建筑面积在300_以上的，到城乡建设局核发《工程施工许可证》。
自建房需要注意什么细节
如果我们建房时有专门请人设计图纸，那么在建造房子时需要严格按照施工图纸进行施工，施工方的意见仅作为参考。建造房子时，大家最好亲自监工，有什么问题可以及时和施工方协商。在建造房子时，打好地基是很重要的，地基要避开山洪、泥石流等场所。地基的深度可以根据房子的高度来决定。
我们在建造房子时，要做好装修预算。大家需要根据自己的经济实力选择建造多大的房子，并且准备好钢材、水泥、砖瓦等建造材料。在购买装修建材时，我们可以请做装修这行的亲戚朋友一起帮忙挑选。建造房子时，还需要注意会不会遮挡住邻居的光线，以免影响到邻里之间的感情。