长沙集中供暖规划在长沙买房值得吗

Question

如题所述

Answer 1

现在因为天气较冷，所以我国开始陆续开通地暖了，长沙作为一个比较特殊一些的位置，并不能像北方那样全面供暖，但是和南方的温度相比较而言，长沙也有一些冷，也有了供暖的规划，那么对于长沙集中供暖规划和在长沙买房值得吗，通过下面的介绍来一起了解一下吧，现在就让我们一起来了解下吧。
长沙集中供暖规划
由于长沙这座城市的地理位置比较特殊，所以它不能像北方城市一样集体供暖。虽然长沙冬天的温度要比其他城市暖和一些，但长沙的湿冷天气对本地人而言，也是苦不堪言的。现在长沙已经有七个小区列入了集中供暖规划，这些小区分别为金茂建发观月悦，运达锦绣广场，印湘江，长沙恒大文化旅游城，正荣梅溪紫阙台，梦想新天地，旭辉华宇南城府。以上这些小区的价格都不是很贵，均价都在一万多左右一平，如果大家实在害怕长沙冬天的天气，那么可以选择以上这些小区。
在长沙买房值得吗
1、买房投资的风险，对于目前房地产的投资回报，大多来自于：租金收入、不动产自身增值和市场上升阶段的转售收益。在正常的情况下，一般的不动产租金年回报约45％左右，在长沙现可达到8％，商业用房有的可达到年回报20％，受经济环境影响，房价一涨再涨，这不单是不动产的自身增值，更多是受市场影响。房地产有复苏期、高涨期、危机期和萧条期，投资者不能一直以高涨期的投资回报去衡量。
2、目前长沙的租赁市场稳中有降，原因是供应量太大，竞争激烈。长沙买房投资的风险，租不出去，租金就无法抵扣银行利息，自己供楼势单力薄，怎么办？这样就出现了个人的财务危机。
3、长沙买房投资的风险，有说法认为投资低价房没风险，其实也不一定。由于低价房往往远离市中心，这样入住者每天花费在交通上的时间和金钱就多了，上下班换几辆车，加上轨道交通，一天的车费要近10元。所以，投资低价房也应测算综合生活成本。如此看来，房产投资前，应请专业人士，并针对你自己的资金实力，设计投资计划，并依据市场、环境、交通、经济的发展状况慎重选择投资方向。随着个人信用体系的加强，空手道的做法实不可取。
对于长沙集中供暖规划和在长沙买房值得吗，上面的文字已经给做出了相关介绍，其实长沙供暖的地区是有7个小区，如今已经有了规划，而且这些房子的价格大概1万多块钱一平，如果在长沙觉得冬天比较冷，可以考虑一下这些供暖的楼盘。买房没有什么值得和不值得，不管是在哪里买房都应该要结合自身的实际情况。