目前我国的房产性质可分为使用权房，已购公房，商品房，私产平房，保障性住房等。简单的分：公房，商品房，私产平房属于历史问题！保障性住房属于现在的历史问题，严格意义上讲大部分也属于特殊的商品房或者公房！使用权房就是以前称呼的小产权房，也就是单位分给职工居住，每月象征性的交个房租的房子，可以无限期使用继承但是不可以买卖出租的房子，也是历史问题！公房中的军产房，校产房，及部分院产房是不能交易的！
单位卖给职工的房子是单位产权房，根据单位性质的不同分为校产房、军产房、企业产房等，若是没有办理土地出让手续，那就是小产权房。若是单位根据职工工龄加以照顾以很便宜的价格卖给职工的房子可以叫做福利分房。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考