第1个回答 2019-12-16
房产税计入管理费用科目。与房产出租有关的房产税应列在“营业税金及附加”科目核算。
房产税是以房屋为征税对象,以房屋计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。
房产税的特点:
房产税属于财产税中的个别财产税。(一般有房有车的人,才交财产税)
征税范围限于城镇的经营性房屋。(农村,非营业)
区别房屋的经营使用方式规定不同的计税依据。(作为财产收益两种方式)
房产税的征税范围:
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,不包括农村。(四大区征税)与城镇土地使用税一样的征税范围。
第2个回答 2017-10-27
1、房产税计入“管理费用”会计科目。
2、企业应在会计上设置“应交税金-应交房产税”科目进行核算。
该科目贷方反映按规定计算应缴的房产税数额,借方反映实际缴纳的房产税数额;若有贷方余额,表示企业欠缴或需补缴的房产税款,若有借方余额,表示企业实际多缴纳的房产税的税款。
当企业计算出应缴的房产税时,借记“管理费用”或“商品流通费用”等科目,贷记“应交税金-应交房产税”科目;当按规定实际上缴房产税时,借记“应交税金-应交房产税”科目,贷记“银行存款”等科目。
由于房产税也是按年征收,分期缴纳的办法进行征收,所以对其会计处理也可以照车船使用税等方法进行。即如果房产税按月缴纳或分期缴纳,但税款金额不大的,可在按规定计算出应纳的车船使用税时,直接借记“管理费用”或“商品流通费用”等科目;如果企业分期缴纳,而且每期缴纳的房产税数额比较大时,可以通过“待摊费用”科目,分期摊入有关成本费用中去。
第3个回答 2017-08-22
根据企业会计准则体系(2006)的有关规定,“应交税费”科目核算企业按照税法等规定计算应交纳的各种税费。
对于一些不需要预计应交数的税费,主要是:印花税、耕地占用税等,无需通过“应交税费”科目核算。
以题中四个备选答案为例,相关会计处理为:
1、印花税
缴纳时:
借:管理费用
贷:银行存款 等科目
2、耕地占用税
缴纳时:
借:在建工程 等科目
贷:银行存款 等科目
3、房产税
计提时:
借:管理费用 等科目
贷:应交税费——应交房产税
缴纳时:
借:应交税费——应交房产税
贷:银行存款 等科目
4、土地增值税
计提时:
借:营业税金及附加 等科目
贷:应交税费——应交土地增值税
缴纳时:
借:应交税费——应交土地增值税
贷:银行存款 等科目
由此可见,题中应当选择备选答案:C.房产税 D.土地增值税
第4个回答 2017-05-09
新的法规规定,房产税计入税金及附加科目.