北京五环外的房价是多少？

Question

如题所述

Answer 1

截止到2020年1月11日，北京五环外的房价在每平米三万元到六万元不等，具体要根据不同小区、不同面积、不同地理位置、不同配置的不同而在价格上存在很大差异。

由于北京存在南北房价落差，因此，无论是对标新房还是二手房价格，城北五环内，特别是二环三环的限价房有可能会达到限售价占评估价的比值低于85%的标准，从而被转化为共有产权住房。而城南无论是新房的价格管制还是二手房的市场价格，均处于相对偏低的水平，因此，虽然同样处于核心城区，有可能出现京北项目触线京南项目过关的现象。

扩展资料：

北京房价的若干因素分析：

1、房价最终的支撑力和推动力还是城市人口数量，不管房价炒得再高，如果城市人口上不去，购房者基数太小，房价回落是无疑的。

2、全国的高净值人群向一线城市聚集是一种趋势。在北京房价价格如此之高，动辄上千万的今天，以生活在北京的高净值人群为代表的高购买力人群成为了房地产的投资者。

3、购房者在购买房屋之后会用于居住，而对于居住来说，就要注意小区周边的配套设施是否完善，因为要考虑到入住以后的生活是否方便，如果小区周边有大型超市、医院、餐馆、公园等基本设施的话，在出售的时候价格会比没有这些设施的房屋要贵一些，所以一个配套设施完善的小区房价自然也会高一些。

4、房产政策对于房价的影响是很大的，不同时期的房产政策不一样的话，购房者所购买房屋的价格也是不一样的，如果政府对住宅开发或者交易有所限制或者鼓励政策的话，房产市场的价格波动就会比较大。

参考资料来源：

人民网-北京房价不均或致五环内南北差异触线

Answer 2

北京五环北边房价最贵，像清河、北苑、上地，均价至少2.5万一平，再往外的西三旗、回龙观什么的，也要2万多。西边和南边的房山、大兴等地区，新开楼盘多，均价在1.5万左右，地铁周边和靠近五环位置的在2万左右。东边五环附近房子较少，在常营、双桥、东坝附近有房子，由于属于朝阳，均价基本在2万元左右，在外面就到了通州，均价差不多1.5-1.8万左右吧你好，目前北京四环路以内住宅期房均价达到每平方米13696元，四环至五环路地区为每平方米11439元，五环至六环路地区为每平方米8006元，六环路以外地区为每平方米5385元。价格来源网络，供参考。建议可以考虑，希望对你有用！五环内存量日渐稀缺,房价也水涨船高。一般五环2万一平方米的，不过五环目前的房价还是会涨的，环境不错，物业也很负责，另外附近也有很多的健身设施和公园，仅供参考。

Answer 3

通州-永乐店 74-89m²
28,100元/m²
特价房
翡翠西湖在售青龙湖畔 人大附旁 万科洋房
丰台-青龙湖 90-180m²
41,000元/m²
首创远洋禧瑞天著在售次渠地铁旁品质洋房
大兴-亦庄经济技术开发区 89-138m²
52,695元/m²
新北京城市之光(商办)在售3地铁 2机场 1城际
通州-次渠 35-73m²
37,500元/平
特价房
远洋新天地在售1公里内有地铁站
门头沟-大峪 39-75m²
31,000元/m²
卓越万科翡翠山晓在售西山脚下 城六区 万科洋房
石景山-五里坨 70-89m²
51,000元/m²
首开熙悦湾在售长阳核心区 低总价地铁现房
房山-长阳 50-116m²
28,000元/m²起
特价房
绿城西府海棠在售西山脚下 城六区 绿城洋房
石景山-五里坨 90-135m²
52,000元/m²
金融街金悦府在售大兴新城 地铁上盖 商业环抱
大兴-黄村 73-130m²
55,000元/m²
朝北8080在售通州副中心 温榆河畔
通州-运河核心区 37-107m²
33,000元/m本回答被网友采纳

Answer 4

南北差异较大，南五环外便宜些，北五环外将近两万一平

Answer 5

依然换不起啊~~~