要看签订的是买卖合同还是预约合同,如仅为签订正式合同的预约合同,双方就合同条款无法达成一致可以要求返还定金。
我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了定金,那么无论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
扩展资料:
用户买房注意事项:
用户需要注意买房前应该有一个整体的规划,理性和有规划的消费,根据收入支出等经济情况开确定,并选择适合楼盘。
其次积累买房首付款:购买房子的关键是要积累首付,初定一个目标之后,就要学会合理分配个人收入,一边做好储蓄,为买房付首付做好准备。
筛选买房范围:根据自身的实际情况,选择适合的楼,该买面积多大的,交通如何等这些都需要先做好考虑。一般来说二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。
参考资料来源:百度百科-买房
参考资料来源:百度百科-商品房销售管理办法