业主占用物业设备间让其交回钥匙的告知函怎么写

Question

业主买房后因其地下室有地暖管的热计量开关，业主以地下室搁置不了东西为由，经协商 给旁边单元地下室设备间一间让其业主借用 用于搁置货物 而此设备间有几个单元的自来水总阀，物业协商多次 该业主只说有问题需要开门是打电话 而坚决不提供设备间钥匙 水火无情，物业只得收回该房 但业主拒交钥匙 在物业无权撬锁换门的情况下 只能先告知业主一份告知函。

Answer 1

我靠，设备间能随便给业主私用，你们物业也挺叼的。该强硬就得强硬，公共场所不给任何人用。
写这样的函首先是站在全体业主的利益角度拟写。
尊敬的xxx业主：
xxxx属于小区供水、供电等重要设备间，贵方在此存放xxxx。。。物品（见附件1），并不归还此钥匙的行为存在以下安全隐患：
1、物业不能对重点设备区域进行定期巡查、维护、保养，严重影响各类设备、设施的正常使用，影响使用时间、提高故障频率；
2、设备、设施发生故障时，物业不能及时到场查看、处理，导致业主、物业损失加大；
3、在设备间堆放物品，存在一定消防隐患。
为了维护全体业主的共同利益，营造和谐、舒适小区，请贵方于xxx年xx月xx日前清理里面所有物品，并归还钥匙，逾期造成的一切损失由贵方负责！
xxx服务中心
xx年xx月xx日
附件：照片（设备间现场照片）
盖章，一式两份，拿给他签收，他不签收就放在他家里。
逾期了，就强行换锁，为了以防他说它里面很多贵重东西，可以在换锁的时候先报警，把整改通知书给警察看，让警察作证，换的时候还可以马上打个电话给他，说现在警察也在，最好下来把东西搬离，不要发生恶意砸锁换锁的情况，大家都不好处理。平常你们物业保安部应该和辖区派出所的关系搞好点，经常有办事的地方的！他要是敢砸你锁，你也提前给警察说了，他们会直接站你们这边处理的