我国的物业费征收标准是政府提供指导价格后，各地方根据具体经验水平制定价格的方式。也就是说，国家公布了房地产服务费的基准价格，将住宅分为一级、二级、三级、四级等四类，每一类分为多层住宅和高层住宅，分别制定了基准价格。
一级多层住宅的基准价格为每月0.95韩元，一级高层住宅每月1.55韩元，二级多层住宅每月0.75韩元，二级高层住宅每月1.35韩元。三级多层住宅每月0.55韩元，高层住宅每月1.15韩元。4级多层住宅为0.35韩元/月，4级高层住宅为0.95韩元/月。上涨幅度最高，达到基准价格的20%，向下变动不低于成本。
不管是新房还是二手房，入住后都不可避免地要交房地产管理费，但很多人对房地产的费用和项目不太了解。不清楚房地产费用中包含什么，在什么情况下可以争取自己的权益。接下来，我将详细介绍。
一般房地产费是房地产公司制定的方案，记载在住建部后，经物价局批准后才合理。然后，根据业主的住宅建筑面积，每月每平方米收取几元，一年缴纳一次。一般高层建筑都有电梯，而高层建筑的财产税标准分为4级。一级是1.30韩元/二级是1.1韩元/。3级：0.95元/；四级为0.80元/多层通常为0.6元至0.8元，但这也不是唯一的标准，各地经济发展水平不一致，收费也存在差异。但是各等级的收费标准最高不能超过15%。
根据房地产管理及服务工作人员的工资、社会保险及规定提取的福利费其实老实说，房地产费也包括房地产职员的工资。此外，除了房地产服务职员的工资外，还有加班费、福利费、服装费，但值得注意的是，这不包括管理和服务人员的奖金。
共享部位、公共设施、设备的日常运营维修及维修费一般来说，小区经常需要用多种设备进行维护和保修，所以物业费包括各种土建制，包括修理费、公共照明费、电梯、第二次供水、消防设施维护费等。
房地产管理地区的绿化和维护费用现在小区绿化都很好看，这里都需要管理，所以绿化管理费也包括在房地产费里。此外，绿色费用还有农药化肥费用、绿色工具费用、绿色水费用、除草和运输费用、劳动保险工具费用、景观改造费用等许多详细费用。
小区环境那么美，空气那么清新，也是因为干净干净的原因。事实上，清洁卫生费也加入了房地产费，一般包括走廊和院子的清洁费、清洁工具费、劳动保险用品费、垃圾外运费、卫生防疫防毒费、化粪池清洁费、清洁卫生所需的其他费用等。小区房地产公司要对小区业主的人身安全和财产安全负责，还要负责住宅建筑及设备设施的安全管理。例如，小区的各出入口需要设置保安，管理人们的出入，在小区内部署监视设备，巡逻房地产人员等。
现在几乎所有的房子都有汽车，特别是有地下停车场的人也需要小区物业管理。对车辆的出入情况要经常监督。车辆进出口要有相关设备或保安。现在很多小区的停车是比较大的问题。有房地产的小区停车时，如果出现什么问题，可以寻求房地产帮助。不仅小区的车库由房地产管理，小区露天道路的停车情况也由房地产管理。
房地产为了更好地维持管理园区，离不开可以处理水、电费电脑、收据、日常出入登记台、纸笔等日常办公用品的办公经费。现在小区电梯和其他设备故障发生事故的话，这个责任房地产公司的那点费用根本负担不起，所以大部分房地产公司都要进去。