容积率中总建筑面积包括哪些建筑物?

如题所述

推荐答案 2019-07-13

容积率是考核小区居住舒适度的重要指标。容积率=小区总建筑面积/小区总占地面积。容积率越小说明小区居住越舒适。小区总建筑面积就是小区内所有建筑物的总建筑面积之和。包括每户的建筑面积（也就是买房时所说的面积，大于实际使用面积），公用建筑面积，小区物业建筑面积，小区会所建筑面积等所有小区建筑物的建筑面积之和。

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第1个回答 2020-02-29

建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物(一般指子单位工程)也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物(一般为临时设施)除外。(地下室要是防空设施的话不算,要是出售和计入公摊面积的就要算了)

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