有购买顶层复式楼的想法，购买顶层复式楼的弊端有哪些？

Question

如题所述

Answer 1

或者再嘚瑟也不能买楼顶！当初看中一套房型，楼顶价格比最贵楼层便宜了近三分之一，再加上送楼顶大平层和一间16平方的房间，单位公房，6楼，建筑质量在当时还算不错，但显然顶楼没有足够的保温，夏天会稍微热一些，还可以忍受。

而下面在来说说跃层。跃层是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。它的优点就是楼中楼，它较平层住宅动静分区更为明确，但老人，小孩不方便。如果把房子买在顶楼，利用层高上的“优势”最大程度地优化采光、通风和视野，甚至可以得到一个开放式大露台。因为面积大，所以露台空间更具开放感，也更具备开发其他休闲功能的条件。

现在住的是产证面积130平米的复式房，实用面积大概一百七八十左右，楼下一百平米，三室两厅，楼上产证面积三十多，实用面积大概有七八十平米，因为楼顶有防水层，防水层就是黑色的沥青的卷材，非常吸热。尤其是晴天暴晒后，房子里面跟蒸笼是的，恰好有一年，电卡没有电了（不是智能卡）那一夜叫真是没睡觉！

提到顶楼很多人会觉得便宜，而且运气好还会有阁楼，有天台之类的，而跃层和复式会有一种小别墅的感觉，听上去很美好，也很容易令人向往。首先顶楼33楼风大，不管春夏秋冬风大，夏天不是40度的高温直接开窗就可以，可能是楼顶做的比较好，我们没有感觉有被烤和漏水的经历。

复式楼是现在比较新潮的一种户型，一般的高层都会将顶层修成复式，一般是两层，但也有三层，这些户型大多都会赠送宽敞的天台或阁楼。这些户型的优势很明显，身处高处看得更远，生活的空间更大，住起来更加舒适。

Answer 2

夏天温度炎热，容易发生漏水。夏天的太阳照射强烈，屋内的温度会比其他楼层的温度高。作为顶层，难免会在施工上出些差错，造成屋顶漏水。

Answer 3

我觉得复式楼的弊端是：因为它上边是没有别的楼层，直接是楼顶，所以会出现冬天比别的楼层里冷，夏天比别的楼层里热，下雨的时候可能会出现漏雨的情况。

Answer 4

弊端是对于家里有老人和小孩的人家来说非常不方便，如果买到顶楼，楼层视野也会非常开阔，也有一定的优势。

Answer 5

夏季的时候受太阳直射面积大，普遍温度较高，高层电梯太难等，一旦停了电，出行受阻，正常的生活也会受到影响。