公务员工资卡贷款首付，用公积金贷款月共还款行吗？

Question

就是没有钱，想用公务员工资卡贷款个首付钱5万，有了首付钱了，在用公积金贷款买房子月共还款行吗！~就是带两次，如果不行怎么办！~有没有好办法，谢谢大家了，

Answer 1

可以的，这样的话需要总体还是要公积金贷款的。

用公积金还房贷，有三种办法。
　　一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
　　停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。
　　逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
　　申请用公积金还贷，可直接到贷款银行提出申请，签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》)，《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还贷若干月法的，在1-3月份签订《委托书》，4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》，9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的，次年4-6月份办理公积金还贷。采用逐月还款法的，在银行受理的31天后办理公积金还贷。
　　采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人，均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲，均可以利用自己公积金还贷。
　　′更公积金还贷方式，须向贷款银行提出办理变更委托的申请，并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但办理公积金还贷方式的变更，必须在原委托或变更委托满一年以后。贷款本息结清前，买房人可与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》，办理终止委托，但一年内不可再办公积金还贷委托。

Answer 2

首付不可以贷款，按你的意思就是零首付，这是严格禁止的。可以考虑向亲友借，没有首付是无法购房的。

Answer 3

钱不够还是慢慢再买房吧 。。。 买房的一个基本条件就是要够首付

Answer 4

不行 没有可操作性
建议办理几张信用卡 透支 支出 你所需首付 然后 用其他的信用卡按月还款 没有利息损失
公积金贷款必须连续缴存12个月以上 贷款数目也有限制！所以必须全部条件全部满足下才能贷款

Answer 5

1、公务员还没钱啊.......攒他一年的钱 有个2-3W了吧，再问同学~亲戚~朋友~借点~ 首付就有了。（如果急用，直接首付全借吧）
2、有了首付，再用公积金贷款买房。
3、攒工资和年终奖还借的钱
4、公积金还银行的钱。
5、一套房子就出来了
我就是这样干的~08年买的房~到现在借的钱还上了~只差银行钱了 慢慢来一切都好了，第一步最难。
你说的方法，不可行~除非像前面人家说的，多办几张信用卡。不过我看还是算了，5W不是小数目本回答被提问者采纳