长沙单身可以买二套房吗

Question

如题所述

Answer 1

长沙单身不可以买二套房，根据长沙政策规定，长沙二套房资格　需要同时满足以下条件：首套住房不动产权证发证时间满4年或网签备案时间满4年;长沙户籍满2年;已婚或单亲家庭(根据离婚文书认定有未成年小孩抚养权的一方)。

2022年长沙二套房首付比例多少

2022年长沙二套房首付比例需要根据实际情况来确定，具体情况如下：

1、商业贷款：首套房贷款正在还的，二套房首付比例按照45%执行;首套房贷款已经还清的，二套房首付比例按照35%执行。

2、公积金贷款：二套房首付比例60%。

长沙二套房认定标准是什么

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房的情况属于长沙二套房;

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房的情况属于长沙二套房;

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房的情况属于长沙二套房;

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房的情况属于长沙二套房;

5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款的情况属于长沙二套房;

6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起的情况属于长沙二套房;

7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房的情况属于长沙二套房。