超过五年:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;
指导价格以下且144平方米以下 1.5%;
首次购房90平方米以下 1%;
2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
3、手续费:6元每平方米;
4、土地出让金:1%;
5、登记费:80元;
6、图纸资料费:20元;
7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征)
如果不超五年还有差额5%的营业税
公积金部分,首月1577.85, 每月递减2.49
商业按揭贷款部分,首月2009.1, 每月递减3.82
题外话:如果比较年轻,不建议采用等额本金还款方式。虽说相同还款年限情况下等额本金比等额本息省利息,但是如果缩短还款年限,同时可降低期初还款压力,节省更多利息。根据你的情况,建议按18~20年等额本息方式贷款。可参见我的博文:
http://blog.sina.com.cn/s/blog_558c48d30100ehca.html本回答被提问者采纳