一、各国房贷利率
发达国家利率：丹麦:-0.5%、日本:1.41%、芬兰:1.48%、瑞士:1.61%、斯洛伐克:1.65%、法国:1.69%、德国:1.89%、中国台湾(地区):1.92%、比利时:1.94%、意大利:2.03%。而发展中国家的利率大概是:阿根廷:39.31%、土耳其:21.82%、越南:6%、泰国:5.75%、马来西亚:4.8%拓展资料：1、房贷首付比例是多少？房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。2、公积金贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。首套房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90_(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
二、2020年房贷利率是多少?
在2020年
，公积金住房贷款仍然执行的是央行贷款基准利率，而央行规定的贷款基准利率当中，公积金贷款是：五年以下（含五年）：2.75%；五年以上：3.25%。
至于商业性住房贷款利率，则是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的（加点可为负值）。
而LPR每个月都会重新定价，像2020年是：1年期：3.85%；5年期以上：4.65
关于基点数，则不同地区、不同银行，规定也会有所不同。像央行发布的公告里有提到贷款利率不能低于相应期限LPR；二套个人商业性住房贷款利率不能低于相应期限LP
而在北京地区，房贷政策规定的就是：首套商业性个人住房贷款利率最低为LP个人住房贷款最低为LPR加105基点。
以北京为例的话，当下客户去办理商贷，：4.65%0.55%（一个基点等于0.01%）=5.2%。
拓展资料
利率利率是指一定时期内金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业融环境的研究必须注。
利率是指借款、额）中每个期间到期的利息金额与票面价值息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。
利率是借款人需向其放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。
利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表在致力于寻找一套能够完全。利率通常由国家的中央银行控制，在美国由联邦储备委员会管理。至今，所有国观经济调控的重要工具之一。
当高利率、收紧信贷；当过热的经济和通货膨胀得到控制时，便会把利率适当地调低。因此，利率是重要的基本经济因素之一。利率是经济学中一个重要的金融变量，几乎所有的金融现象或多或少的联系。
当前，世界各国频繁运用利率杠杆实施宏观调控，利率政策已成进而调控经济的主要中央银行货币政策中的地位越来越重要。
利率是亦用以控制例如投资、通货膨胀及失业率等，继而影响经济增长。合理的利率，对发挥社会信用和利率的经济杠杆作用有着重要的意义。
在萧条时期，降低利息率，扩大货币供应，经济发展。在膨胀时期，提高利息率，减少货币供应，抑制经济的恶性发展。所以，利率对我们的生活有很大的影响。
三、美国目前的房贷利率是多少
影响一个人房贷利率高低的因素很多，主要有
（1）信用分数，能在750分最好，没有过任何不良记录。
（2）是贷款年数，美国常见的有30年、20年和15年等期房贷，一般年数越低利率越好，若选30年房贷的话，利率应该在3.5%以左右。
（3）固定还是浮动利率，通常浮动利率好过固定利率，浮动利率有3年、5年、7年或10年浮动之分，若是5年一浮的话，前5年可以拿到2.65%左右的利率，但因为目前美国房贷的利率很低，从长期角度看前5年的微弱优势很容易会被抵消掉，还是固定利率贷款比较划算。
（4）其他因素，譬如是新的自住房，不属重新贷款（refinance），头期付款超过20%等。
四、建行房贷利率是多少？
商业贷款利率：
短期贷款，1年内（包含1年），年利率为4.35%。
中长期贷款，1年至5年（包含5年），年利率为4.75%；5年以上，年利率为4.9%。
2、个人住房公积金贷款利率：5年以下（包含5年），年利率为2.75%；5年以上，年利率为3.25%。