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同一栋房同一层楼不同户型出现公寓和住房两种不同房屋属性,有何差别?费用会不同吗?
如题所述
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推荐答案 2014-10-03
住宅和公寓最大的差别是建筑性质的差别,住宅是住宅属性,公寓是公建属性的,那么这两种产品参考的规范是不同的,会有很多细小的不同,要根据产品来确定。
一般一栋楼一层出现两种产品,更多的原因是日照,因为公寓对日照没有特别明确的要求,所以经常会出现日照达标的是住宅,不达标的按公寓报批。
至于费用,住宅按住宅的水电煤气费来交,公寓要按照公建的来交,会比较贵。
买房的时候,因为公寓的不利条件,导致同等条件,公寓会便宜些。
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第1个回答 2014-10-03
住宅和公寓最大的差别是建筑性质的差别,住宅是住宅属性,公寓是公建属性的,那么这两种产品参考的规范是不同的,会有很多细小的不同,要根据产品来确定。
一般一栋楼一层出现两种产品,更多的原因是日照,因为公寓对日照没有特别明确的要求,所以经常会出现日照达标的是住宅,不达标的按公寓报批。
至于费用,住宅按住宅的水电煤气费来交,公寓要按照公建的来交,会比较贵。
买房的时候,因为公寓的不利条件,导致同等条件,公寓会便宜些。
第2个回答 2014-10-03
产权性质不同 和朝向不同 价格和税费相差相当大
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