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商铺到期房东不续租,租户不走,可以搬东西吗?
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推荐答案 2022-03-01
租户到期不搬,可以直接到法院起诉。租户这个行为已经违反《合同法》。根据《合同法》第二百三十五条规定:租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。
合同到期后不续签的,自动解除,此时房东与租客之间已经不存在租赁合同关系,租客处于占用他人房屋行为,需要承担该期间的房屋占用费。
房东可以强制要求对方腾房,并要求对方支付延期搬家的租金,如果有因此造成实际经济损失的,可以要求对方赔偿。
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商铺到期不续租,租户不走,
强占怎么办
答:
如果房东与租客有签订合同,可根据合同进行处理,双方协商沟通;
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;如果以上方法都行不通,可提交租客违约的证据,向当地的法院提起诉讼,通过法律来解决问题。租赁合同到期后,双方不续租但租客又不走的,如果双方协商不成,出租方可...
请问
,房东
有权在房租合同
到期
后强制把房客
东西搬
出去
吗?
或把房客赶走不...
答:
有权利的
。在法律上,合同到期,房东没义务再让房客居住;房客如要强行居住,则违法;如要续租,建议房客及时付房租,如不续租,到期后尽快搬离。
租赁合同
到期
后
租户不
续签不
搬
离
房东
有权清理房中物品
吗?
答:
可以处理
。房主可通过公告方式要求承租人拿走物品,逾期没有拿走的,房主可以在第三方的见证(录像、照片)下,清点承租人物品并妥善保管,然后将房屋再出租。可以考虑向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。法律分析出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,...
商铺
合同
到期租户不搬
怎么办?
答:
首先可以用协调的方式来给租户发书面的通知,要求他在规定的时间内要换房屋
。但是如果对方是拒绝交房还屋的那么当事人可以直接进行上诉因为这涉及到了侵犯当事人的财产权是很有可能胜诉的。 一、商铺合同到期租户不搬怎么办?首先发给承租人书面通知,要求其限时交还房屋,如果对方拒不接受,可以要求*事处...
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