房贷当然是可以提前还的,而且可以根据自己资金的情况,选择提前一次性还清、或者提前还款一部分欠款。不管是哪种还款方式,一般银行要求必须正常还款满12个月才可以申请提前还款,也有部分银行没有强制要求正常还款时长,但会收取比较高的违约金。
首先,房贷提前还款时是需要预约的,并提交提前还款申请,待银行审批后才可以办理提前还款。没有提交还款申请,而直接将全部房款存入月供卡的,银行也只会扣除月供金额,不会扣除全部房款。
第二,如果是选择的提前还部分欠款,还款办结后需要重新计算利息,可以选择月供不变、缩短贷款期限,也可以选择贷款期限不变,月供减少。
第三,对于选择提前还清全部欠款的,还款办结后要记得向银行索要结清证明及解押资料,并及时到房管局办理房产解押手续,此时房子才完全属于你。