福州二手房交易税费（2010年的）？

Question

本人近期准备出售一套70平米的96年获得的安置房（非唯一住宅），如果按60万成交，那我要支付哪些税费，各多少？（福州市鼓楼区）
（查看了一些网友的回答，不尽相同，望知者赐教）

Answer 1

根据评估价格、面积、卖方是否唯一住房后对号入座
需要交纳：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%，买方；
4、所得税1%（五年外的唯一住房才能免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
其他营业税5.55%（五年外免）卖方、合同印花税等暂免

Answer 2

非唯一住宅要交 个人所得税=评估价的1%
交易手续费3元每平米
如果是划拨地还要交土地出让费。675+25每平米（土地证上面的面积）

Answer 3

因为是满5年的房子，是不需要交纳营业税的，卖方有的也只是 个人所得税1%，中介佣金2%，评估费千分4，还有一些交易手续费，监管费等。。。
你可以跟中介说你实收多少钱。。具体交易金额你就不要过问了！！