自学财务管理 有两道题不太懂 大神来交交我谢谢大神

房价350万。首付30%。70%分期付款。每年支付28万。假设银行贷款利率为7%。我应该支付几年?

某人买车,车价为56万。 方案1:一次性付款,折扣5%。 方案2:首付30万,3年以后付26万。 方案3:每年年末支付13万,连续支付5年。 利率为6%. 应选择哪个方案?

第一题
350*70%=28*(P/A.7%,n)
当n=14时,PV=244.87
当n=14.2时,PV=246.96
当n=?时,PV=245
n=(245-246.96)/(246.96-244.87)*(14.2-14)+14.2=14.01
第二题
方案一现值56*95%=53.2
方案二现值30+26*(P/F.6%.3)=51.83
方案三现值13*(P/A.6%.5)=54.76
方案二现值最小,应选方案二
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