建设用地规划许可证有效期多久

Question

建设用地规划许可证有效期多久

Answer 1

建设用地规划许可证的有效期一般为一年。建设用地规划许可证通常是政府部门为完善城乡交通基础建设、用地规划和城乡消防进出安全，公民的生产生活生存、商业居住生活等长期需要，按照土地管理法和城乡规划法合理的设置建设用地，指导公民按照城乡总体规划和个人生产生活居住等需要，到所在辖区居委会进行办理，依法核发的法律凭证、准建手续，是法律赋予普通公民的一项基本人权。拟建单位在向土地管理部门申请使用或征用、划拨土地前，是城乡交通规划行政主管部门确认拟建项目的申请位置和范围与城乡规划相符的法定凭证，是拟建单位使用建设用地的法律凭证。没有此证的用地责任人或单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。
《中华人民共和国城乡规划法》 第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
办理建设用地许可证需要提交什么资料
办理建设用地许可证需要提交以下资料：
1、办理建设用地许可证需要提交建设用地许可证申请表，带单位公章；
2、办理建设用地许可证需要立项批复；
3、办理建设用地许可证需要提交建设项目选址意见书及附件；
4、办理建设用地许可证需要提交项目合同；
5、办理建设用地许可证需要提交经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1：500或1：1000勘测定界图3张，同时提供一份电子材料；
6、办理建设用地许可证需要提交关于办理建设用地规划许可证的法人授权委托书及经办人身份证复印件。

Answer 2

《建设用地规划许可证》及附图，有效期限一年。逾期未办理土地使用手续或在有效期届满三十日前未申请办理延期手续的，上述证件及附图自行失效。

建设单位或个人在取得建设用地规划许可证后一年内未办完用地手续，或取得建设工程规划许可证后一年内未开工，又未办理延期手续的，逾期未办理土地使用手续或在有效期届满三十日前未申请办理延期手续的，上述证件自动失效。建设用地规划许可证或建设工程规划许可证自行失效。

建设用地规划许可证有效期分城市而定，房地产开发商在申请这个证件时可以咨询工作人员证件的有效期有多长，这样才不至于耽误工程建设。

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扩展资料：

建设用地规划许可证有效期限：

《建设用地规划许可证》及附图，有效期限一年。以划拨方式供地的建设项目，还包括以规划条件为主要内容的附件。在有效期内取得《国有土地使用证》的，有效期与《国有土地使用证》相同。

逾期未办理土地使用手续或在有效期届满三十日前未申请办理延期手续的，上述证件及附图自行失效。

参考资料：

/baike.baidu.com/item/建设用地规划许可证"target="_blank"title="建设用地规划许可证百度百科">建设用地规划许可证百度百科