长沙首套房首付是30%。
长沙市二手房和新房执行同样比例。差别在于新房是付房款总额的30%,贷款总房价的70%。而二手房能贷的70%是贷款评估的7成。公积金首套房贷款最低可以是20%,公积金贷款是节省经济开支的重要手段,是公职人员的一项重要福利。
长沙公积金新政:
贷款额度可提高至60万,首套房首付比例降低至20%,二套房首付比例降至30%,此外,还涉及带装修房屋贷款和单身职工购房贷款政策的放宽。
购买房子的注意事项:
1、 买房子的时候最好选择购买一期开发的,因为一期的房子相对来说价格更便宜,质量也更好些。
2、 买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的,噪音太大。
3、 买房尽量不要买顶层,顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室,这样居住起来会很不舒服。