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房产证写子女名字可能会有哪些弊端
如题所述
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推荐答案 2018-04-24
1、影响子女经后买房多交的税费; 2、将来出售房子子女及配偶均需到场; 3、子女结婚后容易产生产权纠纷。
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其他回答
第1个回答 2018-03-30
一不能贷款,二孩子不满18周岁房子不能交易(即不能卖)
第2个回答 2021-02-18
房产证上写子女的名字有什么影响,很多人都不懂,看完你就知道了
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房产证写孩子的名字的利弊
答:
1. 减少税费:将孩子的名字加入房产证
,可以在一定程度上减少未来可能征收的遗产税,同时节省税费或公证费。这对于家庭财务规划是有利的。2.
规避家庭破产风险
:对于企业家家庭,这样做有助于保护房产不被用于偿还生意失败所欠下的债务。这样可以在家庭面临经济困难时,保留更多资产。3.
提前准备婚前财产
...
房产证写孩子的名字的利弊
答:
2、弊:影响子女购房优惠
,房产证上已经有子女的名字,当子女再次购房时,无法享受首套房的优惠政策,导致房贷利率和契税税率上升。
转手变现难度增加
,如果需要变卖房产,特别是在子女未成年的情况下,可能需要证明出售房产是出于未成年子女的利益,否则难以变现。
继承问题复杂化
,如果子女在婚后不幸去世,根据...
房产证写孩子的名字的利弊
答:
房产登记在子女名下的弊端:
1、房屋出售或转让不方便
。出于对未成年人的合法权益的保护,即便是父母也不可以随便出售子女名下的房产。国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。禁止任何组织或个人侵占、哄抢、破坏或者非法查卦、扣押、冻结、没收。2、
房子可能被孩子配偶继承
。如果孩子...
房产证
上加
子女名字有什么
好处和
坏处
答:
房产证加孩子名字的弊端:
第一、孩子独立买房成本上升
。父母买的房子没有登记在孩子名下,孩子以后买第一套房子。但如果房产证上加了孩子的名字,以后买第二套房子,就要交更强的首付比例、房贷利息和契税。可能会增加孩子买房的成本。第二、财产税是薅羊毛的。补充财政总收入的关键税种房产税,未来肯定...
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