房租租金企业所得税税前扣除上限

Question

房租租金企业所得税税前扣除上限

Answer 1

按照《企业所得税法实施条例》(国务院令第512号)第九条的规则，企业应征税所得额的计算，以权责发作制为准绳，属于当期的收入和费用，不管款项能否收付，均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入和费用，即便款项曾经在当期收付，均不作为当期的收入和费用.
第四十七条的规则，企业按照消费运营活动的需求租入固定资产支付的租赁费，依照以下办法扣除:以运营租赁方式租入固定资产发作的租赁费支出，依照租赁期限平均扣除.该企业尽管名义上有一年的免租期，实际上支付的租金是涵盖整个租赁期的，应该依照上述文件的要求依照权责发作制停止分摊计入租赁年度相关本钱费用.
按照《国度税务总局关于企业所得税若干成绩的公告》的规则，企业当年度实际发作的相关本钱、费用，由于各种缘由未能及时获得该本钱、费用的无效凭证，企业在预缴季度所得税时，可暂按账面发作金额停止核算;但在汇算清缴时，应弥补提供该本钱、费用的无效凭证.
法律资料：根据《中华人民共和国税收征收管理法》（中华人民共和国主席令第49号）的规定，纳税人、扣缴义务人按照有关法律、行政法规和国务院财政、税务主管部门的规定设置账簿，根据合法、有效凭证记账，进行核算。另外，根据《中华人民共和国企业所得税法》（中华人民共和国主席令第63号）的规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。因此，纳税人发生的支出如取得合法凭证及符合上述要求的，可在企业所得税税前扣除；反之，则不可扣除。