房租费发票能抵税和退税吗？

Question

如题所述

Answer 1

能不能抵税和退税，要看具体情况。

如果是自然人，租住房屋支付费用取得租房发票，是不能抵税，也不可能退税。

如果是个人的综合所得，需要减除住房租金专项附加扣除，区分省会城市、大城市和小城市，每月分别扣除1500元、1100元和800元，留存住房租赁合同、协议等有关资料即可。

如果是个体工商户或者企业，发生的与生产经营有关的租房费用，是可以计入成本费用，在计算应纳税所得额时税前扣除。如果全年汇算清缴后存在多缴税款，是可以退税的。

如果是与生产经营无关的租房费用，是不得计入成本费用税前扣除的。

企业所得税法规定：

企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。

企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。

个人所得税法规定：

经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。

Answer 2

房租费开给个人，个人所得税，可以抵扣。

房租费开给一般纳税人企业，可以开专票，能抵扣增值税和企业所得税，退税就没有了。