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集体房照的房子可以买吗
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集体房照的房子可以买吗
答:
法律主观:只有集体土地证的房屋一般不可以买
。买卖房屋需要提供身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、土地使用证书、完税凭证等材料,只有集体土地证的房屋存在没有产权证明的障碍。法律客观:《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》十、严格规范农村...
集体房产
证
的房子能买吗
?
答:
集体房产证的房子需要看情况才能确定是否能卖。如果跟业主同为一个集体单位,可以买卖并且正常办理过户手续
;如果是外集体或单位的人,只能签订协议并不能完成过户手续,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。集体房产证的房子能买吗?集体房产证的房子需要看情况才能确定是...
集体房产
证
的房子能买吗
答:
不建议购买集体房产证的房子
,因为它没有单独的土地使用权和预售证,所以它算是小产权房。房屋所有人没有独立的房产权利,居住起来往往无法保障,同时购买这种房子,当地的房产部门是不会备案的,国家也出台了相关规定,严禁小产权房上市交易。购买这类房屋,是不被法律所承认的,因此需谨慎购买。如果只是...
集体房产
证
的房子可以买吗
答:
集体房产证的房子是可以买的
,但是条件允许的情况之下,还是不太建议购买集体房产证的房子。不仅需要变更为个人房产证,要和单位签订买卖协议,并且要由单位开具相应的房产证明,整个购房的流程比较复杂,而且后续还需要缴纳其他的相关费用,相对来说并不划算,不如直接购买个人的房屋可以省去大量的时间能够...
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